BNS 18.2.99: ЭСТОНСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ОЖИВЛЯЕТСЯ, СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НЕ ИЗМЕНЯЮТСЯ

ЭСТОНСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ОЖИВЛЯЕТСЯ, СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НЕ ИЗМЕНЯЮТСЯ

TAЛЛИНН, 17 апреля, BNS - Благодаря улучшившимся возможностям финансирования этонский рынок недвижимости оживился, в то же время средние цены не изменились.

По оценке риэлтерской фирмы Mendelson & Co, учитывая нынешнее состояние экономики и тенденцию к экономии, можно считать вполне удовлетворительным число заключенных сделок с недвижимостью.

Столичный рынок квартир, по данным Mendelson & Co, характеризуется спросом и предложением, однако, как правило, преобладает спрос на более дешевые и небольшие квартиры, в то время как предлагаются в основном большие и дорогие квартиры.

В Таллинне преобладает спрос на дома площадью от 100 до 150 квадратных метров и стоимостью 0,7-1,2 миллиона крон.

Цены на недвижимость в крупных городах Эстонии по данным фирм Mendelson & Co и Hansa Kinnisvara, а также бюро недвижимости Prior.


     Средняя арендная плата за служебные площади (в кронах за

     квадратный метр в месяц):

Место-     Cостояние     Офисные    Торговые       Производство   

нахождение               площади    площади        и склады      

Центр     Хорошее          250          500           70

Таллинна  Удовл.           110          100           40

Окраина   Хорошее          170          250           50

Таллинна  Удовл.            80           50           20

Taрту     Хорошее          180          250           30

          Удовл.            70           70           15

Пярну     Хорошее          230          260           50

          Удовл.            50           50           10

Средняя цена старых квартир (кроны за квадратный метр):

Число комнат 1-комн.   2-комн.   3-комн.  4-комн. 

Taллинн:           

Центр         5800      5800       6000     6400  

Хааберсти     4300      4650       4100     3900

Мустамяэ      3850      3700       3700     3700

Ласнамяэ      3600      3400       3400     3100

Пыхья-Taллинн 2700      2800       2800     2600

Tartu         3300      3300       2900     2800 

P»rnu         2800      2600       2200     2100  	

Аренда квартир и частных домов (кроны в месяц)  	

               1-комн.   2-комн.  3-комн.   4.-комн.         		

Taллинн:   

Центр         4000-5000 5000-8000 5000-12.000 6000-18.000   

Хааберсти     2500-3000 3000-4000 4000-5000   4000-6000

Мустамяэ      2000-3000 2500-3500 3000-5000   3500-5500

Ласнамяэ      1800-2500 2000-3000 2700-3900   3000-4000

Пыхья-Taллинн 1500-2100 1900-2500 2000-3000   2200-3200

Taрту         900-1300 1200-1700  1500-2500   1500-2500 

Пярну         800-2300  900-3400  1300-5000   2000-6000 	

Цены новых квартир и частных домов (кроны за квадратный метр):

                     Новые дома   Старые и         Новые

                                  требующие        квартиры 

                                  ремонта           

Центр Таллинна,      12.000-14.000  5000-8000   11.500-15.000         

Kaдриорг, Пирита         

Kaкумяэ, Нымме,      10.000-12.000  4000-7000   5600-13.500      

Лиллекюла, Меривялья

Лаагри, Сауэ            8000-9000   3000-5000   5600-13.500 

Taрту                   5000-8000   3000-5000   5000-12.000 

Пярну                   5000-12.000 3200-5500   4000-14.000

Reklama.Ru